疫情对土地/疫情对土地增值税的影响

本篇文章给大家谈谈疫情对土地，以及疫情对土地增值税的影响对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 〖壹〗、疫情下,如何实现“一亩地也不撂荒”?
• 〖贰〗、应种尽种,一亩地也不撂荒,疫情给农业生产带来了哪些挑战?
• 〖叁〗、济南:疫情期可延期缴纳土地出让金,防疫所需用地可以先行使用
• 〖肆〗、南昌:受疫情影响可延期开竣工、延期缴纳土地出让金
• 〖伍〗、西安:疫情防控期可分期缴土地出让价款,允许变更缴纳期限
• 〖陆〗、上海出台土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付

疫情下,如何实现“一亩地也不撂荒”?

〖壹〗、如果想要进一步实现一亩地也不撂荒，我们不仅需要积极了解农户的难处，同时也需要尽可能对返乡的农户进行相应的隔离措施。在必要的情况下，我们也需要对农户进行相应的转运工作，我们需要尽可能积极配合农户的春耕行为。我们也需要提前做好新冠疫情的预防工作。

〖贰〗、很多地区号召农民一亩地也不撂荒，做好疫情防控同时稳住农业生产的方法：要对农村地区做好相对应的宣传工作，提升农村地区的防疫宣传策划水平。

〖叁〗、第增加疫情出去耕地的证明，只有做核算的人才能出去耕地 在一些离着城市比较近的农村可以开展这样的措施，因为这些地方一方面来说和城市近，疫情防控的压力比较大，需要做到一些管制措施才可以。

〖肆〗、尤其是在国民经济下行的背景下，又遭遇新冠肺炎疫情，地方政府有可能还会加大通过占补平衡、增减挂钩来实现城镇建设用地无限扩张的力度，这是耕地保护最令人担忧的一个现实问题，是直接危及十几亿人的吃饭问题。

〖伍〗、应种尽种，实现一亩地也不撂荒 随着全国各地零星出现了一些疫情，不少地方进入了静默状况，这也就意味着在这个春夏之际的播种季节，不少农民都没有办法进入土地播种。

〖陆〗、第一点，为了确保人员健康安全，实行点对点上岗务农，引导人民做好疫情防控，同时还为返乡参加春播的群众提供返乡通行证，安排专车一对一返村，避免返乡人员大面积聚集。

应种尽种,一亩地也不撂荒,疫情给农业生产带来了哪些挑战?

〖壹〗、有关地域要对农民搞好适用与协助的工作。防治新冠新冠疫情自身是一件特别关键的事儿，但我们不能把防治新冠疫情当做阻拦耕作工作中的标准。假如需要进一步完成“一亩地都不撂荒”，大家不仅仅必须充分掌握农民的困难，与此同时也要尽量对回乡的农民开展相对应的隔离措施。

〖贰〗、应种尽种，实现一亩地也不撂荒 随着全国各地零星出现了一些疫情，不少地方进入了静默状况，这也就意味着在这个春夏之际的播种季节，不少农民都没有办法进入土地播种。

〖叁〗、以我个人来看，防控新冠疫情本身是一件非常重要的事情，但我们不能把防控疫情当成阻碍春耕工作的条件。如果想要进一步实现一亩地也不撂荒，我们不仅需要积极了解农户的难处，同时也需要尽可能对返乡的农户进行相应的隔离措施。

济南:疫情期可延期缴纳土地出让金,防疫所需用地可以先行使用

签订《土地成交确认书》的，延期签订时间为疫情消除日后 3 日内；签订《土地出让合同》的，延期签订时间为疫情消除日后 10 日内。 允许延期缴纳土地出让金。

月13日，天津市规划和自然资源局印发《落实天津市打赢新冠肺炎疫情防控阻击战进一步促进经济社会发展若干措施实施细则的通知》明确，延期缴纳土地出让金。对已签订土地出让合同或在此期间新取得建设用地使用权的企业，可自动延期缴纳土地出让金，延期期间不产生滞纳金（或违约金）。同时，项目开竣工期限顺延。

对实行新出让土地分期缴款，《措施》表示，海南省疫情响应期间新出让土地竞买保证金，可按宗地挂牌出让起始价20%确定，出让合同签订后30日内缴纳土地出让金的50%，受让人申请分期缴纳并出具承诺书，经市政府批准，余款可在一年内分期缴纳。

对各县（市、区）因防控和治疗新型冠状病毒肺炎相关的医疗卫生设施、药品、医疗器械和乡镇卫生院（所、室）、农村医疗卫生、卫生防疫等急需使用土地的，在不占用永久基本农田和生态保护红线的前提下，可以先行使用土地，并督促指导项目用地单位，按规定提供用地报批电子材料，通过网上在线平台先行审批。

允许延期缴纳出让金。对已签订《国有建设用地使用权出让合同》的宗地，按约定在2020年1月24日（含）后缴纳土地出让金的，受让人可申请延期缴纳。延期时间为2020年1月24日（含）至疫情消除日（含）的天数再加15天。允许延期开竣工。

南昌:受疫情影响可延期开竣工、延期缴纳土地出让金

〖壹〗、允许延期缴纳出让金。对已签订《国有建设用地使用权出让合同》的宗地，按约定在2020年1月24日（含）后缴纳土地出让金的，受让人可申请延期缴纳。延期时间为2020年1月24日（含）至疫情消除日（含）的天数再加15天。允许延期开竣工。

〖贰〗、据观点地产新媒体获悉，在土地供应方面，南昌市表示，允许终止或中止土地招拍挂交易；允许延期签订成交确认书和出让合同；允许延期缴纳出让金；允许延期开竣工。同时，南昌市将调整土地出让竞买保证金比例。通知提到，自通知发布之日至2020年12月31日期间出让的宗地，土地出让竞买保证金比例全部调整为20%。

〖叁〗、其中，上海和浙江主要调整土地价款缴纳方式和期限，还有延期竣工等履约时间。南昌在调整土地出让方式、延期缴纳土地出让金、延期开工的基础上，还调整了土地出让竞买保证金比例。南昌发布通知明确，“自2月12日至12月31日期间出让的宗地，土地出让竞买保证金比例全部调整为20%。

〖肆〗、从各地出台政策内容看，无锡的政策主要包括延期缴纳或减免相关税费，减免租金，给予贷款支持，可展期还款，提前拨付预售监管资金，调整预售条件，延期缴纳土地出让金等，上海、西安、南昌、南京、浙江等地的政策则主要是分期或延期缴纳土地出让金、优化审批服务等。

〖伍〗、月13日，南京市规划和自然资源局也发布《关于疫情期间土地出让合同履行有关事项的通知》，明确开发企业可就土地出让合同（含补充协议）申请重新签订补充协议，延期缴纳土地出让金，延期开、竣工。

西安:疫情防控期可分期缴土地出让价款,允许变更缴纳期限

在分期缴纳土地出让价款这一条措施中提到，疫情防控期间，新出让土地原则上可按起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%，用地单位出具承诺书后，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年。

未能按期交地、动工、竣工的，疫情防控期间不计入违约期等。

内容主要涉及：房企可分期缴纳土地出让价款、允许变更出让价款缴纳期限、容缺办理相关规划许可手续、大力推行网上审批服务以及未能按期交地、动工、竣工的，疫情防控期间不计入违约期。此外，房企缴纳50%的土地出让价款后，可预办理不动产登记手续。

可以。通过查询当地国土资源局了解到，允许土地出让金延期缴纳。疫情防控期间，经本级人民政府批准同意，对急需开工建设的医疗疾控、民生保障、扩大有效投资房地产项目除外等项目，土地出让金可以延缓至疫情解除后3个月内缴纳。

允许延期缴纳出让金。对已签订《国有建设用地使用权出让合同》的宗地，按约定在2020年1月24日（含）后缴纳土地出让金的，受让人可申请延期缴纳。延期时间为2020年1月24日（含）至疫情消除日（含）的天数再加15天。允许延期开竣工。

在此之前，2月12日，陕西省西安市自然资源和规划局发布《西安市人民政府关于有效应对疫情促进经济平稳发展若干措施》，包括支持疫情防控项目建设先行用地、调整公开出让土地的时间节点、分期缴纳土地出让价款、允许变更出让价款缴纳期限、顺延土地评估和规划条件有效期等十项措施。

上海出台土地新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付

月12日，上海市规划和自然资源局印发《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通知（简称《通知》），通知指出，为消除疫情对合同履约的影响，调整土地价款缴付方式和期限。

最值得关注的是，西安关于分期缴纳土地出让价款的政策更改，其指出，疫情防控期间，新出让土地原则上可按起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%，用地单位出具承诺书后，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年。

疫情当前，为应对疫情对地产行业带来的负面影响，近日，无锡、西安、上海、浙江等多个省市密集出台关于应对“新冠”疫情的楼市支持政策，主要内容包括稳定复工、减免租金、放宽预售、土地出让金延期分期、税费缴纳延期等。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的疫情对土地和疫情对土地增值税的影响问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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