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专题：2025博鳌房地产论坛

　　2025博鳌房地产论坛系列活动于8月12日-15日在海南举行，、主题为“融合的力量”。法国外贸银行亚太区高级经济学家吴卓殷出席并演讲。

　　吴卓殷指出，当下中国经济处于转型期，传统经济推动力减弱。城镇化已达较高水平，新建设项目机会增速不如以往，新产业链对经济影响范围较窄；人口老龄化速度快于日本三十年前，未来抚养比将高于其他国家，影响中国增长及企业经营。

　　在海外方面，全球利率受关税、绿色转型、气候变化、地缘政治等因素影响，不会像以前那么高，美国等国可能降息但难回低位，而中国利率大概率走低，将带动部分资金流向海外。参考日本海外投资经验，中国未来可能在制度放宽、险资支持等方面有动作，企业出海或成必然趋势。

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